Проведя приятный отпуск и отдохнув в другой стране закрадывается мысли вернуться туда еще раз, уже на более длительный срок. Это возможно купив там недвижимость. При выборе страны предпочтение отдают в основном теплым странам с мягким климатом, с легкой транспортной доступностью, политической стабильностью. Конечно же это Египет. Солнце светит здесь круглый год, цены на недвижимость очень приемлемые, страна поддерживает прекрасные политические отношения с Россией, США, Европой.
КЛИМАТ
Что подталкивает нас купить квартиру в Египте так это климат. Сочетание сухого воздуха с морской свежестью, 12 месяцев в году можно купаться и загорать. Экологическая обстановка очень привлекательна. 250 километров от Хургады запрещено развитие любого производства. Воздух насыщен йодом. Температура воздуха зимой, в самый холодный месяц не опускается ниже 12 градусов. Многие покупают квартиры в Египте и переезжают сюда именно из за климата.
ЦЕНЫ
Цены нас приятно удивляют. Купить квартиру в Египте Хургаде общей площадью 50 квадратных метров можно от 9000 долларов США. Купить виллу в Хургаде: например в районе Мубарак 7 можно от 72000 долларов США. При этом большинство застройщиков в Египте предполагают беспроцентную рассрочку платежа. Коммунальные платежи так же недорогие, и в среднем составят от 10 до 30 в месяц. Прожиточный минимум примерно 150 долларов месяц , и это с питанием дома, в кафе и ресторане. Недорогие цены на продукты питания. Развитая и совсем недорогая сфера бытового обслуживания.
КАК КУПИТЬ
Купить квартиру в Египте может как организация так и частное лицо. Для оформления сделки достаточно 2-3х дней и наличие у Вас загранпаспорта. При покупки недвижимости для перепродажи Вам достаточно получить от продавца таукиль ( это заверенная генеральная доверенность) и финальный договор купли- продажи, где предыдущим владельцем прописана что вся сумма Вами оплачена и недвижимость переходит Вам в собственность. Если же Вы планируете проживать длительное время, то Вам необходимо зарегистрировать право подписей в финальном контракте в суде города где происходила сделка, что примерно занимает от трех до шести месяцев. Так же недвижимость можно продать без любых ограничений и вывезти вырученную сумму свободно из Египта. Аренда квартиры в Египте принесет вам дополнительный доход.
НАЛОГ В ЕГИПТ
В 2009 году вышел закон о налоге на недвижимость в Египте. Вот его новые положения:
Недвижимость стоимостью меньше 500 000 EGP налогом не облагается
Недвижимость от 500 000 EGP 91 до 1000 000 182 EGP налог 30 EGP 5 5 в год
Недвижимость от 1 000 000 EGP 182 налог 660 EGP 120 в год
Очень лояльная система налогообложения. Коммерческая деятельности не облагается налогом в течении 5 лет. Так же в 1997 году между Египтом и Россией заключено соглашение о избежание двойного налогообложения. Это значит что Вы как физическое лицо можете уплачивать налог в Египте и это выгодно потому что ставка очень низкая.
РАЗВИТИЕ
Рынок недвижимости а Хургаде Египте очень молод 10 лет назад не было такого интереса к покупке квартир в этой стране. Примерно лет 8 назад к Египту стали проявлять интерес инвесторы из Европы, А Россияне активно стали интересоваться Египтом около 4 лет назад. Цены еще до сих пор не стабилизировались и продолжают расти, что является еще дополнительным аргументом для покупки. Качество строящихся комплексов все совершенствуется, приходят новые идеи и технологии, все стараются отличится друг перед другом более красивыми и новыми идеями. Даже мировой кризис не очень больно ударил по этой отрасли, наоборот сюда стало стекаться все больше людей за удобной дешевой жизнью. Курорт готов принять Вас круглый год и привлекает к себе желающих отдохнуть и желающих снять и сдать квартиру. Как говорится спрос рождает предложение, все мощнее развивается Хургада и ее окрестности.
ВИЗА
Безвизовые поездки очень удобны и в настоящий момент весьма актуальны. В любой момент как только решите Вы можете приехать в Египте очень просто получив визу в аэропорту Египта. Первая виза в аэропорту стоит 15 долларов она выдается сроком на 1 месяц, на основании ваучера в отель или контракта на купленную квартиру. После этого Вы можете ее продлить без предоставления дополнительных основание еще на один месяц в паспортном столе. В дальнейшем продление визы зависит от Вашей причины остаться в Египет , и это может быть купленная квартира или арендованная квартира, открытие бизнеса в Египте, замужество.
ИТОГ
В мире совсем мало уголков где можно купить современную квартиру за смешные деньги рядышком с морем. Купить квартиру в Египте, это значит сделать грамотное вложение денежных средств в хороший климат солнце и море. Наша компания подберет то что Вам нужно будь то небольшая квартирка или шикарная вилла на берегу моря. К нам не приезжают к нам возвращаются!
КЛИМАТ
Что подталкивает нас купить квартиру в Египте так это климат. Сочетание сухого воздуха с морской свежестью, 12 месяцев в году можно купаться и загорать. Экологическая обстановка очень привлекательна. 250 километров от Хургады запрещено развитие любого производства. Воздух насыщен йодом. Температура воздуха зимой, в самый холодный месяц не опускается ниже 12 градусов. Многие покупают квартиры в Египте и переезжают сюда именно из за климата.
ЦЕНЫ
Цены нас приятно удивляют. Купить квартиру в Египте Хургаде общей площадью 50 квадратных метров можно от 9000 долларов США. Купить виллу в Хургаде: например в районе Мубарак 7 можно от 72000 долларов США. При этом большинство застройщиков в Египте предполагают беспроцентную рассрочку платежа. Коммунальные платежи так же недорогие, и в среднем составят от 10 до 30 в месяц. Прожиточный минимум примерно 150 долларов месяц , и это с питанием дома, в кафе и ресторане. Недорогие цены на продукты питания. Развитая и совсем недорогая сфера бытового обслуживания.
КАК КУПИТЬ
Купить квартиру в Египте может как организация так и частное лицо. Для оформления сделки достаточно 2-3х дней и наличие у Вас загранпаспорта. При покупки недвижимости для перепродажи Вам достаточно получить от продавца таукиль ( это заверенная генеральная доверенность) и финальный договор купли- продажи, где предыдущим владельцем прописана что вся сумма Вами оплачена и недвижимость переходит Вам в собственность. Если же Вы планируете проживать длительное время, то Вам необходимо зарегистрировать право подписей в финальном контракте в суде города где происходила сделка, что примерно занимает от трех до шести месяцев. Так же недвижимость можно продать без любых ограничений и вывезти вырученную сумму свободно из Египта. Аренда квартиры в Египте принесет вам дополнительный доход.
НАЛОГ В ЕГИПТ
В 2009 году вышел закон о налоге на недвижимость в Египте. Вот его новые положения:
Недвижимость стоимостью меньше 500 000 EGP налогом не облагается
Недвижимость от 500 000 EGP 91 до 1000 000 182 EGP налог 30 EGP 5 5 в год
Недвижимость от 1 000 000 EGP 182 налог 660 EGP 120 в год
Очень лояльная система налогообложения. Коммерческая деятельности не облагается налогом в течении 5 лет. Так же в 1997 году между Египтом и Россией заключено соглашение о избежание двойного налогообложения. Это значит что Вы как физическое лицо можете уплачивать налог в Египте и это выгодно потому что ставка очень низкая.
РАЗВИТИЕ
Рынок недвижимости а Хургаде Египте очень молод 10 лет назад не было такого интереса к покупке квартир в этой стране. Примерно лет 8 назад к Египту стали проявлять интерес инвесторы из Европы, А Россияне активно стали интересоваться Египтом около 4 лет назад. Цены еще до сих пор не стабилизировались и продолжают расти, что является еще дополнительным аргументом для покупки. Качество строящихся комплексов все совершенствуется, приходят новые идеи и технологии, все стараются отличится друг перед другом более красивыми и новыми идеями. Даже мировой кризис не очень больно ударил по этой отрасли, наоборот сюда стало стекаться все больше людей за удобной дешевой жизнью. Курорт готов принять Вас круглый год и привлекает к себе желающих отдохнуть и желающих снять и сдать квартиру. Как говорится спрос рождает предложение, все мощнее развивается Хургада и ее окрестности.
ВИЗА
Безвизовые поездки очень удобны и в настоящий момент весьма актуальны. В любой момент как только решите Вы можете приехать в Египте очень просто получив визу в аэропорту Египта. Первая виза в аэропорту стоит 15 долларов она выдается сроком на 1 месяц, на основании ваучера в отель или контракта на купленную квартиру. После этого Вы можете ее продлить без предоставления дополнительных основание еще на один месяц в паспортном столе. В дальнейшем продление визы зависит от Вашей причины остаться в Египет , и это может быть купленная квартира или арендованная квартира, открытие бизнеса в Египте, замужество.
ИТОГ
В мире совсем мало уголков где можно купить современную квартиру за смешные деньги рядышком с морем. Купить квартиру в Египте, это значит сделать грамотное вложение денежных средств в хороший климат солнце и море. Наша компания подберет то что Вам нужно будь то небольшая квартирка или шикарная вилла на берегу моря. К нам не приезжают к нам возвращаются!
